Consulenza e Assistenza Specializzata
Aste Giudiziarie Immobiliari
Il nostro servizio al cliente e' globale. Proponiamo la nostra consulenza su atti notarili , aste e aste online, successioni, visure, ricerca, acquisizione e ristrutturazioni immobili civili ed industriali, pratiche catastali e progetti di ampliamento.
Assistenza e Presentazione in Aste Telematiche ed Analogiche
Lo strumento ideale per chi vuole acquistare una casa all'asta ma non sa come districarsi nel mondo delle esecuzioni immobiliari, e' quello di affidarsi a un Professionista qualificato che lo supportera' in tutta la procedura fino alla consegna delle chiavi.
Fissate un appuntamento con i nostri Consulenti specializzati alla aste e troverete l'immobile dei vostri sogni anche al 50% del suo valore!
Prima di analizzare dettagliatamente le varie fasi della nostra attivita' di consulenza, e' necessario premettere che nelle vendite giudiziarie non e' prevista l'attivita' di intermediazione, ossia la presenza di un mediatore, che come definisce l'Art. 1754 c.c. ... " e' colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza".
E' quindi importante specificare che i nostri Professionisti non sono dei mediatori, bensi dei Consulenti che affiancano l'acquirente nell'operazione di acquisto, con il solo fine di massimizzare il rapporto qualita' prezzo.
In altre parole, non facciamo da tramite tra il Tribunale e il cliente, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse dell'acquirente, che e' nostro assistito.
Colloquio preliminare : i nostri Professionisti conoscono molto bene i molteplici dubbi e le numerose domande che possono sorgere a coloro che si affacciano per la prima volta al mondo delle aste giudiziarie; inoltre, come tutti, sappiamo quanto la scelta di una casa sia importante e impegnativa. Per questo i nostri Consulenti sono a vostra disposizione per un primo colloquio preliminare in cui, sia che abbiate gia' individuato un immobile, sia che vogliate solo valutare la possibilita' di acquistare all'asta, chiariranno i vostri dubbi illustrandovi nel dettaglio tutte le nostre procedure.
Cosa offre Case D'aste nella consulenza:
Una volta deciso di affidarvi ai Professionisti del nostro Studio, offriamo i seguenti servizi:
- Analisi dei requisiti del cliente come la disponibilita' economica, la possibilita' di richiedere un finanziamento, la vendita parallela di altri immobili etc.., al fine di risolvere eventuali criticita' (es. richiesta di un mutuo), in fase preliminare;
- Ricerca per e con il cliente dell'immobile piu' consono ai propri parametri di riferimento;
- Accompagnamento in sede di visita all'immobile;
- Studio di fattibilita' dell'operazione, ossia una relazione dettagliata, comprensiva di un business plan economico finanziario, che da un quadro informativo completo della situazione dell'immobile. Nello specifico lo studio di fattibilita' raccoglie tutte le informazioni riguardanti le problematiche inerenti la vendita, l'individuazione e il calcolo dei costi occulti, ossia i costi che variano di asta in asta, relativi ad atti amministrativi, irregolarita' sull'immobile, sanzioni, oltre alle problematiche legate allo stato occupativo e agli eventuali tempi di liberazione dell'immobile.
- Preparazione e consegna della domanda d'asta: e' una fase estremamente delicata, in quanto il minimo errore puo' causare l'invalidazione dell'offerta, con conseguente impossibilita' di partecipare alla gara. Per questo i nostri consulenti vi pongono particolare attenzione. Presso il nostro Studio, potrete visionare tutta la documentazione dell'immobile di vostro interesse, dalle planimetrie, alle foto, alla perizia immobiliare.
Assistenza Mutuo
Non tutti sanno che anche le case all'asta si possono acquistare con un mutuo! Se avete bisogno di una consulenza per il mutuo, fisseremo un colloquio (anche in Call) con i nostri Consulenti bancari per dare tutte le informazioni di cui avete bisogno (fattibilita' mutuo, importo rata, importo massimo erogabile ...).
Possibilita' mutuo fino al 100% del prezzo di aggiudicazione.
Preventiva analisi tecnico-legale dell'immobile
Prenderete visione e conoscenza di eventuali abusi della casa o eventuali difformita' dell'immobile.
Analisi economica-finanziaria con dettagli dei costi
Avrete l'importo esatto senza sorprese delle spese che dovrete sostenere per acquistare l'immobile di suo interesse.
Consulenza Legale
Per qualsiasi chiarimento o dubbio, un Avvocato sara' a sua disposizione.
Assistenza per partecipazione in asta
Avrete l'assistenza e il supporto di un Consulente specializzato che vi seguira' in tutte le fasi, dalla individuazione dell'immobile sino alla consegna delle chiavi.
